Fazenda para Venda, Rio Branco do Ivaí / PR

Descrição do Imóvel

Imagine-se proprietário de uma das mais valiosas joias do interior do Paraná! Esta magnífica fazenda, localizada no coração da Zona Rural de Rio Branco do Ivaí, é um verdadeiro paraíso para quem busca aliar produtividade agrícola e beleza natural. Com uma área total impressionante de 3.630.000 metros quadrados, ou 150 alqueires, esta propriedade oferece o cenário perfeito para quem deseja investir no agronegócio ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e exuberância do campo. A localização estratégica às margens da PR 535 proporciona fácil acesso tanto à cidade de Rio Branco do Ivaí quanto aos grandes centros urbanos de Maringá e Londrina, situados a apenas 165 km.

O potencial produtivo desta fazenda é inigualável. Dos 150 alqueires totais, 80 são dedicados ao cultivo lucrativo de soja, enquanto 100 mil pés de eucalipto crescem robustos em solo fértil. E não é só isso: a presença de uma cachoeira dentro da propriedade não só enriquece a paisagem como oferece a oportunidade única de construir uma Pequena Central Hidrelétrica (PCH), gerando energia própria ou transformando-a em um ponto turístico atrativo. Com logística impecável, a apenas 2 km de duas cooperativas agrícolas em plena atividade, esta fazenda é ideal para quem deseja maximizar o retorno sobre o investimento agrícola.

Além disso, a infraestrutura da fazenda é completa e pronta para atender às necessidades dos seus futuros proprietários. A sede inclui uma residência aconchegante e um barracão amplo para armazenamento seguro do maquinário necessário ao manejo das culturas. Atualmente arrendada por 50 sacas de soja por alqueire, esta propriedade já demonstra sua rentabilidade desde o primeiro dia. E para garantir toda essa tranquilidade na aquisição, a documentação está completamente regularizada e registrada em cartório sem qualquer ônus. Esta é mais que uma simples compra; é um convite para fazer parte de uma história rica em tradição agrícola e belezas naturais.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(44) 99152-4719 (44) 99810-4950 Luiz Fagner - corretor de imóveis

 

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